現(xiàn)在建筑行業(yè)得到了很大的發(fā)展，塔吊租賃行業(yè)也得到了良好的發(fā)展，但是由于目前建筑機(jī)械租賃市場不完整,他別是塔吊租憑行業(yè)，各方面法規(guī)不齊全,導(dǎo)致雙方爭議日益增加，塔吊出租中存在的主要問題如下:

1、租賃前雙方討論、調(diào)研時深度不夠，從而造成決策失誤。如事前認(rèn)為租賃設(shè)備比較合算，而實(shí)際施工中由于某些原因致使租賃時間延長或工作量增加，導(dǎo)致租賃費(fèi)用大增；由于對施工機(jī)械性能不了解，從而使租賃設(shè)備形成大馬拉小車而增加了費(fèi)用，增加了塔吊租憑時的費(fèi)用，這樣既有容易產(chǎn)生糾紛。

2、目前尚無塔吊設(shè)備租賃標(biāo)準(zhǔn)化格式合同文本，造成塔吊租賃合同不嚴(yán)密，履行中發(fā)生糾紛，雙方在簽訂合同時，由于對大型機(jī)械使用風(fēng)險(xiǎn)意識不強(qiáng)，合同缺乏準(zhǔn)確性、嚴(yán)密性，對塔吊設(shè)備返還狀況和完整性沒有嚴(yán)格的界定。

3、設(shè)備操作人員隨機(jī)而來，但機(jī)械日常維修由誰負(fù)責(zé)在合同中未說清楚，造成設(shè)備在現(xiàn)場管理不善，使設(shè)備租、管、用脫節(jié)，租賃設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場后，承租方對設(shè)備的使用管理不善，施工方案不完善和未制定租賃設(shè)備現(xiàn)場管理辦法，致使設(shè)備閑置，既保證不理塔吊施工時的安全，也降低塔吊設(shè)備的使用效率。

  所以在塔吊租賃時，一定要租賃前把各項(xiàng)條款說清楚這樣就能夠有效的保證塔吊設(shè)備的有效使用。